お気に入り物件
売りたい
空き家・空き地管理サービス
SCROLL
ABOUT
お持ちの空き家、空き地の事でお困りではないですか？
- 老後や子どもたちのために残しておきたい
- 想い出の家なので壊したくない
- 突然の相続で空き家の実家を引く継ぐことになった
空き家や空き地を大切に管理することで将来の選択肢が増えます。
しかし、人の住んでいない空き家は適切な管理を行わなければ、物件の腐敗や劣化が当然に起こり、資産価値があっという間に下がってしまいます。
そのまま放置し続けると、放火や倒壊などを含めた不慮の事故や地域への悪影響を及ぼすケースのみならず、犯罪の温床にもなり兼ねません。
空き地であれば草が生い茂り、近隣トラブルや不法投棄に悩まされることも。
ビルト不動産の空き家・空き地管理サービスはお客さまの代わりに、お客さまの大切な資産を守ります。
ABOUT
ビルト不動産の空き家・空き地管理サービスを利用すれば
資産価値の低下を防止
人が管理しない家は劣化や腐敗が進みます。劣化が進めば、当然ながら資産価値は下がってしまいます。
定期的に点検や手入れを行うことで資産価値の低下を和らげることができます。
湿気・カビ・雑草を防止
湿気は家にとって大敵です。定期的に空気を入れ替えることで湿気を逃がし、カビや腐敗の発生を予防します。
空き地であれば雑草や庭木が生い茂って害虫が発生したり、枝が隣地へはみ出す等、ご近所に迷惑をかけることもあります。
定期的に草刈りや剪定を行うことで、ご近所とのトラブルを未然に防ぐことができます。
犯罪予防・特定空き家にさせない
草が伸びて外部から見えにくい状態は、不法投棄、放火などの、犯罪に巻き込まれる可能性が高くなります。
放置された空き家は近隣住民とのトラブルを引き起こす原因になるだけではなく、「管理不全空き家」や「特定空き家」に指定される場合もあります。
その場合、固定資産税の優遇措置が適用されなくなり、税額が最大6倍になることも。
MERIT
空き家・空き地管理サービスを利用するメリット
ご依頼者様より鍵をお預かりし、ご指定の点検や作業を行います。
室内及び建物の点検、雨漏りの目視確認や換気、通水、ポスト掃除やお庭のゴミ処理、草刈りなどを自由に組み合わせてご利用できます。
ご自身による管理が難しい場合も、空き家・空き地管理サービスを利用することにより、
景観が維持され、犯罪やトラブルを遠ざけることができます。
実際の点検や作業についても、写真を添付した報告書で現状を確認することができ安心です。
また、将来売却することになった場合も、「長期間放置されて老朽化した空き家」よりも「適切に管理され、住むことができる空き家」の方が、早く、高く売却できる可能性が高まります。
POINT
想い出の詰まった大切なご自宅や空き地をしっかりと管理
点検期間及び回数は任意でお選びいただけます
通風・換気
全室の窓、収納を開放の上、空気を入れ替えます。
通水
全ての蛇口を通水し、サビ付着や悪臭の発生を防ぎます。
雨漏り確認（目視）
建物内より目視にて、雨漏りがないか確認します。
郵便ポスト管理
ポスト内のチラシの処分と郵便物の転送をします。
有事後確認
台風・豪雨・大雪等の際に状況を確認報告します。
簡易清掃
室内天井・床面・サッシ周りのホコリ取り、モップかけを行います。
庭木剪定
庭木の剪定を行います。実費にて申し受けます。
草刈り
刈り倒しにて行います。（処分費用は別途）
PRICE
料金メニュー
富山県全エリアの空き家、空き地の管理をします。
下記メニューをお好みで組み合わせ、点検期間や回数は任意でお選びいただけます。
| 通風換気、通水、雨漏り目視確認 | 4,500円 | |
|---|---|---|
| 簡易清掃 | 15坪以下 | 4,500円 |
| 15〜30坪 | 7,500円 | |
| 30〜45坪 | 9,000円 | |
| 45〜60坪 | 12,000円 | |
| 郵便ポスト管理 （保管・転送） |
2,000円 | |
| 有事チェック （事後） |
2,000円 | |
| 庭木剪定（実費） | 15,000円〜 | |
| 敷地内清掃 （草刈り含む） |
50m2以下 | 4,500円 |
| 50〜100m2 | 7,500円 | |
| 100〜150m2 | 9,000円 | |
| 150m2〜 | 別途見積 | |
※料金は全て税別表示です
※草刈りは刈り倒しとなります（草の撤去処分が必要な場合は別途料金となります）
※通電、通水にかかわる経費はお客様ご負担となります
※空き家用の火災保険に加入していることが必要です
| 通風換気、通水 | 4,000円 | |
|---|---|---|
| 簡易清掃 | 15坪以下 | 4,500円 |
| 15坪〜30坪 | 7,500円 | |
| 30坪〜45坪 | 9,000円 | |
| 45坪〜 | 別途見積 | |
| 郵便ポスト管理 （保管・転送） |
2,000円 | |
| 有事チェック （事後） |
2,000円 | |
※料金は全て税別表示です
※草刈りは刈り倒しとなります（草の撤去処分が必要な場合は別途料金となります）
※通電、通水にかかわる経費はお客様ご負担となります
※空き家用の火災保険に加入していることが必要です
| 庭木剪定（実費） | 15,000円〜 | |
|---|---|---|
| 敷地内清掃 （ゴミ拾い等） |
〜200m2 | 4,500円 |
| 200〜400m2 | 7,500円 | |
| 草刈り | 150円/坪 | |
※料金は全て税別表示です
※草刈りは刈り倒しとなります（草の撤去処分が必要な場合は別途料金となります）
※通電、通水にかかわる経費はお客様ご負担となります
※上記料金メニューに加えて、下記のエリアについては出張費1回2,000円が別途必要です。
朝日町、入善町、黒部市、魚津市、射水市、上市町、立山町の山間部、富山市南部、砺波市、南砺市、高岡市、小矢部市、氷見市
