POINT

入居率アップのポイント

現状の賃料体系や間取りは地域のターゲット層にふさわしいか、
大規模なリノベーションを行わずとも効果的な募集と賃料の見直しによって、
50%前後の入居率を満室まで向上させた例が多数あり、2022年11月現在、96%の入居率を達成しています。

POINT2

売却のポイント

収益物件は年数を経るとともに、建物や設備の老朽化、
内外観のデザインの陳腐化、賃貸物件の供給過多など、地域事情の変化により、
残念ながらいずれ競争力が落ちることとなります。

適切かつ必要なタイミングでの売却を行うためには、やはり入居率を高めることが大きな鍵となります。
将来の売却に備えて、高入居率の維持に自信と実績を持った管理会社をパートナーとして選定することをおすすめします。

また、ビルト不動産では関連会社に建築部門がございますので、定期的なメンテナンスから必要性があれば外装のリフォームのご提案も可能です。
あわせて当社は土地売買でも長年にわたる実績があり、駐車場不足が懸念材料と想定される場合は近隣での駐車場用地の取得や借り上げも行います。

売却に際しては、県内一円だけでなく都市圏を含めた投資家への販売実績がございます。
投資顧問業者とのリレーショナルなセールスも含め、早期売却をお手伝い致します。